租店面房上面的广告牌使用权归谁

租店面房上方的广告牌使用权

租赁店面房时，关于上方广告牌的使用权归属问题，通常是由租赁合同中相关条款规定。 一般情况下，广告牌的使用权属于以下两种情况：

房东所有

在大多数情况下，广告牌的所有权和使用权归属于房东。 房东有权在广告牌上放置自己的广告或向第三方出租广告位。 租户无权使用或出租广告牌。

租户自用

部分租赁合同中会约定，租户有权在广告牌上放置自己的广告，但广告牌的所有权仍归属于房东。 租户通常需要支付额外费用才能使用广告牌。 此类情况下，租户仅享有广告牌的使用权，无权出租或转让使用权。

租店面房上方广告牌使用权的归属，对租户的业务开展有着一定影响。 租户在签订租赁合同时，应仔细阅读并理解相关条款，明确广告牌的使用权归属和相关费用，以避免后续使用过程中产生的纠纷。